Perinnönjaon vaatiminen – Miten ja milloin perintö jaetaan?

Kun perunkirjoitus on pidetty ja kuolinpesä saatettu jakokuntoon, on seuraavana vuorossa perinnönjako. Jotta perinnönjako voidaan toteuttaa, jonkun kuolinpesän osakkaista tulee käynnistää perinnönjakoprosessi. Tässä artikkelissa käsittelemme perinnönjaon vaatimista, eri jakotapoja ja sitä, kuka voi vaatia perinnönjakoa.

Miten perinnönjako aloitetaan?

Perinnönjako voidaan toteuttaa kahdella tavalla:

1. Sopimusjako – perustuu kaikkien kuolinpesän osakkaiden yksimielisyyteen.

2. Toimitusjako – pesänjakaja määrätään toimittamaan jako, jos osakkaat eivät pääse sopuun.

Perinnönjakoa ei voida tehdä ennen kuin kuolinpesän selvitys on valmis ja mahdolliset velat on maksettu. Lisäksi, jos vainaja oli naimisissa, on ensin tehtävä omaisuuden ositus ennen perinnön jakamista.

Sopimusjako – kun osakkaat ovat yksimielisiä

Sopimusjaossa perintö jaetaan kuolinpesän osakkaiden keskinäisen sopimuksen perusteella. Tämä on yleensä nopeampi ja joustavampi tapa jakaa perintö, mutta se edellyttää kaikkien osakkaiden suostumusta. Jos joku osakas vastustaa sopimusjakoa, jakoprosessi ei voi edetä ilman toimitusjakoa.

Toimitusjako – ratkaisu, kun sopuun ei päästä

Jos kuolinpesän osakkaat eivät pääse yksimielisyyteen perinnönjaosta, kuka tahansa osakas voi hakea pesänjakajan määräämistä käräjäoikeudelta. Tämän hakemuksen voi tehdä, vaikka muut osakkaat vastustaisivat jakoa. Hakemusta ei tarvitse perustella, sillä tämä on jokaisen yksittäisen kuolinpesän osakkaan oikeus. Pesänjakaja on tuomioistuimen määräämä juristi tai asianajaja, joka vastaa kuolinpesän omaisuuden jakamisesta, kun osakkaat eivät pääse jaosta yksimielisyyteen. Pesänjakaja selvittää kuolinpesän varat ja velat, tekee jakoehdotuksen ja varmistaa, että perintö jaetaan lainmukaisesti ja oikeudenmukaisesti.

Kuka voi vaatia perinnönjakoa?

Oikeus vaatia perinnönjakoa on seuraavilla tahoilla:

✔ Kuolinpesän osakkailla – eli perillisillä, testamentinsaajilla ja eloonjääneellä puolisolla tietyissä tapauksissa.

✔ Sijaantuloperillisillä – jos alkuperäinen perillinen on kuollut ennen perittävää, hänen perillisensä voivat vaatia jakoa.

✔ Testamentinsaajilla – jos vainaja on tehnyt testamentin, testamentinsaajalla on oikeus vaatia perinnönjakoa.
Poikkeuksena legaatinsaaja: Jos testamentilla on määrätty tietty esine tai omaisuus jollekin, on tämä legaatinsaaja. Legaatinsaajalla ei ole oikeutta vaatia perinnönjako, sillä häntä ei katsota kuolinpesän osakkaaksi.

✔ Ulosottomiehellä tai konkurssipesällä – jos jonkun perillisen perintöosuus on ulosmitattu tai mennyt konkurssiin.

Lesken oikeus perinnönjakoon

Jos puolisoiden välillä on jo toimitettu ositus tai puolisoilla ei ole avio-oikeutta toistensa omaisuuteen, ei eloonjäänyt puoliso tällöin ole kuolinpesän osakas, ellei hänellä ole osakkuuteen muuta perustetta, kuten testamentti. Eloonjääneellä aviopuolisolla on osakasaseman puuttumisesta huolimatta kuitenkin oikeus vaatia perinnönjakoa. Tällä turvataan lesken vähimmäissuoja eli se, että leski saa pitää jakamattomana hallinnassaan puolisoiden yhteisenä kotina käytetyn asunnon ja siihen kuuluvan tavanomaisen irtaimiston muiden perillisten esittämästä jakovaatimuksesta huolimatta.

Miten perinnönjakoa vaaditaan?

Kuolinpesän jakovaade on mahdollista esittää vasta sen jälkeen, kun pesä on selvitetty. Ennen perinnönjakoa tulee myös toimittaa omaisuuden ositus, jos perittävä oli naimisissa. Jos leski hallitsee jäämistöä, ei se ole este jakovaateen esittämiselle.

Kuolinpesän osakkailla ja muilla, joilla on oikeus esittää jakovaade, on itsenäinen oikeus vaatia perinnönjakoa. Virallisesti perinnönjakoa vaaditaan ilmoittamalla vaade muille kuolinpesän osakkaille tai tekemällä hakemus pesänjakajan määräämiseksi. 

Perinnönjako on mahdollista toteuttaa sopimusjakona, jolloin jako perustuu osakkaiden keskinäiseen sopimukseen perinnön jakamisesta. Muiden osakkaiden vastustaessa sopimusjakoon ryhtymistä jää osakkaan ainoaksi vaihtoehdoksi saada perinnönjako käynnistetyksi hakemalla tuomioistuimelta pesänjakaja toimitusjaon suorittamiseksi.

Autamme perinnönjaossa

Perinnönjako voi tuntua monivaiheiselta prosessilta, mutta voimme tehdä siitä selkeän ja sujuvan. Autamme laatimaan jakokirjan sopimusjakona tai voimme toimia pesänjakajana toimitusjaossa. Juristimme varmistaa, että perintö jaetaan oikeudenmukaisesti ja lain mukaan.

Sopimusjakona laadittavan perinnönjakosopimuksen hinta on alkaen 500 euroa. 

Ota meihin yhteyttä ja pyydä tarjous. Alkukartoitus on maksuton, eikä yhteydenotto sido sinua mihinkään.